Question 1

Что входит в проектирование складов под ключ?

Accepted Answer

Полный комплект разделов проектной документации: пояснительная записка, ПЗУ (планировка участка с разворотными площадками для еврофур), АР (архитектурные решения), КР (конструктив, металлокаркас, полы под нагрузку до 8 т/м²), ИОС (электрика, ВК, ОВ, пожарный водопровод), ТХ (технология — схема грузопотоков, стеллажные системы), АУПТ и АПС, ПБ (категорирование по СП 12.13130, класс Ф5.2), ООС, ПОС. Документация — по ПП РФ № 87 и СП 1.13130, СП 4.13130, СП 12.13130.

Question 2

Согласуете ли вы склады с МЧС и Роспотребнадзором?

Accepted Answer

Да. Сопровождаем согласование пожарной декларации и расчёта пожарного риска, СЗЗ (санитарно-защитная зона), санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора, экологическую экспертизу (выбросы, обращение с отходами). Берём на себя замечания и переписку с инспекторами до положительного решения.

Question 3

Можно ли разместить склад рядом с жилым домом?

Accepted Answer

Возможно, при соблюдении санитарно-защитной зоны. По СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для складов V класса опасности СЗЗ — 50 м, IV класса — 100 м, III класса — 300 м. Точный класс зависит от номенклатуры хранения. СЗЗ можно сократить расчётом рассеивания и натурными замерами — мы готовим обоснование под конкретный участок.

Question 4

Работаете ли с реконструкцией действующих складов?

Accepted Answer

Да. Обследуем текущие конструктив и инженерные системы, считаем нагрузки на полы и кровлю, готовим проект перепланировки, расширения или надстройки мезонина, согласуем изменение функционального назначения, проводим переоформление документов. Реконструкция возможна без остановки отгрузок — поэтапно.

Question 5

Сколько времени занимает проектирование и согласование склада?

Accepted Answer

Проектирование — от 30 рабочих дней. Согласование в полном объёме (МЧС, Роспотребнадзор, экология) — от 45 рабочих дней параллельно с проектом. Полный цикл от участка до ввода в эксплуатацию — от 8 месяцев для типового склада класса B площадью 3 000–5 000 м².

Question 6

Сколько стоит проектирование склада?

Accepted Answer

Зависит от площади, класса (A, B, C), числа доковых ворот, наличия мезонинов и сложности технологии (рефрижераторный, фарм, опасные грузы). После выезда и определения объёма даём фиксированную цену в коммерческом предложении — она не меняется в процессе работ.

Question 7

Какие требования к участку под склад?

Accepted Answer

Подъезд для еврофур (радиус разворота ≥ 25 м), возможность подключения к электросетям (от 150 кВт на 1 000 м²), водоснабжению и канализации, ВРИ участка — 6.9 «Склады». На этапе подбора участка можем дать заключение о пригодности — бесплатно.

Question 8

Есть ли у вас допуск СРО?

Accepted Answer

Да, ООО «ПСК Альфа» имеет допуск СРО 1 уровня ответственности на проектирование и строительство. Это позволяет работать на объектах любой стоимости в рамках одного договора.

Question 9

Возможна ли работа без предоплаты или с рассрочкой?

Accepted Answer

По ряду проектов работаем без предоплаты — оплата по этапам или по факту сдачи. Также предоставляем рассрочку до 12 месяцев без процентов (не кредит, оформляется напрямую с компанией).

Question 10

В каких районах СПб и ЛО работаете?

Accepted Answer

Работаем по всему Санкт-Петербургу и по всей Ленинградской области — от Шушар и Парнаса до индустриальных парков в Тосно, Гатчине и Всеволожске. Имеем опыт работы также в Карелии, Московской области и Калининграде.

Связаться с ПСК Альфа

Реквизиты